Mas

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
EXCLUSIF - A 12 km d'Uzès, en plein cœur d'un village typique de notre région, potentiel exceptionnel pour ce mas développant une surface utile de 812 m², implanté sur une parcelle constructible de 3 000 m².
Environ 210 m² sont déjà rénovés, dont un appartement de 160 m², composé d’une pièce de vie de 60 m² avec mezzanine, 3 chambres et un bureau. Une pièce attenante de 40 m² peut facilement compléter cet appartement. Au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, une cuisine d’été 50 m².
600 m² restent à rénover et à aménager (plateaux d'environ 40 m² par niveau). Possibilité de rajouter un R+2 sous comble.
L'ensemble de la propriété pourrait convenir à un magnifique projet professionnel ou familial (hôtel, restaurant, chambres d'hôtes, gîtes...), ou bien envisager de diviser la bâtisse en plusieurs maisons/appartements avec jardin.
Énorme potentiel pour cette propriété sans aucune nuisance, dans un village apprécié pour son charme. Commodités à 4 km.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 680,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)