Maison

BEAU POTENTIEL
EXCLUSIVITE, sur la commune de GAUJAC , entre Uzès et Bagnols sur Cèze, cette maison des années 80 offre un beau potentiel, avec ses 166m² habitables, son garage de 80m², le tout implanté sur parcelle de 1 874 m² constructible.
L'entrée se fait par une véranda, et donne sur un séjour de 37 m² avec cheminée insert et une cuisine indépendante. Dans la continuité, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au premier étage, pouvant être indépendant, un studio de 64 m² donnant accès à une très grande terrasse avec jolie vue.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Au calme, à pieds des commerces.
Ce bien permet différent projet, aménagement du garage de 80m², seconde construction indépendante sur la parcelle, piscine etc....

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)