Maison

Beau potentiel
EXCLUSIVITE- En plein cœur de Cavillargues, un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 460 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies.
Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente.
Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280,00€ et 3 120,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/08/2021 (abonnement compris)