Maison de village

Maison de village + ancienne grange indépendante
Entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, dans le charmant village de LE PIN, ensemble immobilier composé d'une maison de 81 m² et bâtisse indépendante de 65 m² au sol (possibilité de faire un étage).
Passé l'entrée, vous découvrirez une charmante cour de 40 m² sans vis à vis , qui dessert deux caves (25 et 11m²). Un escalier confortable, amène à une terrasse de 8 m² directement accessible depuis la pièce de vie de 31 m² ornée d'une large cheminée en pierre. A cet étage vous retrouvez également un cellier et la salle d'eau. Au 2ème étage, une première chambre de 25 m² traversante, ainsi qu'une seconde de 12 m².
Enfin, vous pourrez laisser libre court à tous vos projets avec une annexe de 65 m² au sol (R+2 possible) qui pourrait devenir une extension de la maison, ou bien un projet locatif (2 entrées indépendantes).
Toiture refaite.
La maison peut être vendue totalement meublée. Possibilité de louer en plus une place de parking couverte.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170,00€ et 1 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)