Mas

PROPRIIETE DE CARACTERE
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme pleine de charme située à la Bastide d’Engars, à seulement 13 km d’Uzès, offre un cadre de vie rare alliant authenticité, volumes généreux et confort.
Le mas principal, d’une surface d’environ 320 m², séduit par ses très beaux volumes et son cachet unique. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de superbes pièces voûtées, ainsi qu’une première chambre avec accès indépendant, idéale pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.
À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvrant sur une première terrasse. Une grande cuisine dinatoire de 50 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une chambre ainsi que deux salles d’eau viennent parfaire ce niveau.
En demi-niveau supérieur, une somptueuse chambre parentale de près de 60 m² offre un véritable cocon d’intimité.
Une maison d’amis récente et indépendante de 125 m², aménagée dans une ancienne grange, propose un vaste séjour de 70 m² , donnant sur l'espace piscine. A l'étage , deux chambres, ainsi qu'une pièce de 30m². Cette partie, plus contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété s’organise autour de plusieurs espaces de vie : un carport de 36 m², un bel espace piscine (chauffée) avec cuisine d’été et pièce d’eau, idéal pour les moments de détente et de réception.
Le véritable atout de cette propriété : une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, au cœur d’un cadre naturel privilégié.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 240,00€ et 4 460,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)