Un automne dynamique malgré un contexte national plus calme
En ce début novembre, le marché immobilier dans l’Uzège reste solide et attractif.
À Uzès, le prix médian au mètre carré atteint environ 3 400 € (en baisse sur ces derniers mois).
Les biens de charme, les maisons rénovées et les propriétés avec extérieurs conservent une forte demande.
Malgré un léger ralentissement du volume de ventes observé au niveau national, l’Uzège continue de tirer son épingle du jeu grâce à son cadre de vie recherché, son patrimoine et sa proximité avec Nîmes et Avignon.
Tendances du marché local
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Les maisons avec prestations modernes ou à fort caractère conservent de très bonnes valeurs.
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Le marché locatif reste tendu : les loyers à Uzès se situent autour de 13 €/m², avec peu de rotation.
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Les biens énergétiquement performants sont de plus en plus recherchés, notamment par les acquéreurs sensibles aux coûts de chauffage et à la rénovation écologique.
Le conseil du mois
Avant l’hiver, pensez à :
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Faire vérifier votre système de chauffage et votre isolation.
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Contrôler vos gouttières et toitures avant les fortes pluies.
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Mettre à jour vos diagnostics immobiliers, notamment le DPE si vous envisagez une vente ou location prochainement.
Ces petites attentions permettent de préserver votre confort et de valoriser votre bien sur le marché.
L’équipe Uzège Immobilier
Notre équipe reste à votre écoute pour toute estimation, vente, achat ou conseil immobilier dans l’Uzège.
N’hésitez pas à nous rendre visite à l’agence ou à nous contacter via le site :
www.uzege-immobilier.fr
